Prodej bytu 1+kk 29 m², Brno - Koliště, Ev.č.: 00004připravujeme

Hledáte moderní bydlení v bezprostřední blízkosti centra Brna, kde budete mít veškerou občanskou vybavenost na dosah doslova v papučích? Nebo přemýšlíte o koupi nemovitosti, která může představovat zajímavou investiční příležitost?

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk na ulici Koliště 1 v atraktivní městské části Brno střed.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu z konce 19. století, který prošel v tomto roce kompletní rekonstrukcí. Jeho užitná plocha činí 29 m². Dispozici tvoří vstupní chodba, obytná místnost s kuchyňským a spacím koutem a koupelna se sprchovým koutem a WC. Součástí bytu je také sklep v 1. podzemním podlaží, který poskytuje praktický úložný prostor.
Byt nabízí moderní a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Interiér disponuje vinylovými podlahami, moderně řešenou koupelnou s velkoformátovou dlažbou, sprchovým koutem walk-in a přípravou na pračku. Součástí bytu bude také nová kuchyňská linka, která vhodně doplní celý obytný prostor. Komfort bydlení zvyšuje chladicí jednotka FAN-COIL a vlastní systém rekuperace vzduchu. Spojení moderního interiéru s charakterem historického domu vytváří zajímavou kombinaci, která osloví jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory. Na nemovitost i její vybavení je možné stále uplatnit záruku od dodavatele.

Jednou z největších výhod této nemovitosti je bezpochyby její poloha. Adresa Koliště 1 se nachází na samotném okraji historického centra Brna a nabízí výbornou dostupnost všech důležitých míst. V docházkové vzdálenosti se nachází Moravské náměstí, Janáčkovo divadlo, restaurace, kavárny, obchody i zastávky městské hromadné dopravy. Milovníci zeleně ocení také blízkost parku Lužánky, který poskytuje příjemné prostředí pro sport i odpočinek.

Nemovitost nabízí zajímavý potenciál také z hlediska jejího využití. Díky umístění a strategické poloze v centru města může oslovit i podnikatele, kteří uvažují o využití prostoru jako kanceláře. Případné využití pro podnikatelské účely však podléhá ověření příslušných podmínek.

Pokud hledáte nemovitost, která spojuje moderní interiér, výjimečnou polohu a širší možnosti využití, pak tento byt rozhodně stojí za prohlídku.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rád Vás bytem osobně provedu, představím Vám všechny jeho přednosti a zodpovím Vaše dotazy.

Byt je nyní ve fázi úprav interiéru a bude připraven k prezentaci již KONCEM LISTOPADU 2026.